ドレッセWISEたまプラーザ

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 10階建 / 278戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
14,780万円
204.4万円/㎡
相場
13,920万円
192.5万円/㎡
10,451
12,763
15,076
17,389
AI査定結果
推定相場価格
13,920万円
192.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,763万円〜15,076万円
176.5万円/㎡〜208.5万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月20日
ドレッセWISEたまプラーザ
14,780万円（204.4万円/㎡）/ 10階 / 72.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は182.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0714,780万円204.4万円10階 72.32㎡ 3LDK北東
2026/03/179,980万円160.8万円6階 62.05㎡ 2LDK北東
2026/03/1511,200万円180.5万円5階 62.05㎡ 2LDK東
2026/03/0211,330万円171.8万円2階 65.94㎡ 2LDK南東
2026/03/0211,600万円186.9万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2026/03/0213,490万円200.7万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2026/01/2813,980万円208.0万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2026/01/0914,480万円215.4万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2025/12/2311,600万円175.9万円2階 65.94㎡ 2LDK南東
2025/12/1211,800万円190.2万円5階 62.05㎡ 2LDK北東
2025/12/1113,880万円187.8万円8階 73.9㎡ 3LDK+北東
2025/09/1313,180万円196.1万円8階 67.22㎡ 3LDK北東
2025/09/0513,980万円193.3万円10階 72.32㎡ 2LDK+北東
2025/07/2914,980万円207.1万円10階 72.32㎡ 2LDK+S北東
2025/05/2913,880万円191.9万円10階 72.32㎡ 3LDK東
2025/03/2014,800万円187.9万円9階 78.75㎡ 2LDK南東
2024/10/2512,500万円186.0万円9階 67.22㎡ 3LDK北東
2024/09/059,680万円156.0万円6階 62.05㎡ 2LDK北東
2024/08/2312,000万円167.0万円7階 71.87㎡ 3LDK北東
2024/08/2312,000万円165.9万円3階 72.32㎡ 3LDK北東
2024/03/1911,000万円152.6万円2階 72.08㎡ 3LDK東
2024/03/1612,000万円159.4万円4階 75.3㎡ 3LDK南東
2023/12/0911,500万円143.8万円2階 80㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は190.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ドレッセWISEたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅4分 14,780万円204.4万円72.32㎡3LDK10階 / 10階建 北東2018年278戸RC
2026/03/17ドレッセWISEたまプラーザC棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 11,200万円180.5万円62.05㎡2LDK+5階 / 10階建 北東2018年278戸RC
2026/02/18ドレッセWISEたまプラーザB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 13,490万円200.7万円67.22㎡3LDK8階 / 10階建 北東2018年278戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%下落、横浜市青葉区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して56.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.3万円/㎡
前年比-3.3%
横浜市青葉区
130.5万円/㎡
前年比+26.4%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセWISEたまプラーザ
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩4分
築年月2018年
階数10階建
総戸数278戸
建物構造RC
土地権利所有権

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